ING-DiBa: Zinserhöhung

Die ING-DiBa erhöht ab heute (30.08.2013) die Zinssätze für Immobilien um 0,10% p.a. Diese Erhöhung betrifft alle Sollzinsbindungen und Beleihungshöhen.

Höhere Zinsen bei Bundesanleihen verteuern Baufinanzierungen massiv...

Vor wenigen Monaten konnte Bundesfinanzminister Wolfgang Schäuble noch jubeln. Schließlich haben große Kapitalanleger quasi zum Nulltarif in Bundesanleihen investiert. Diese Zeiten sind leider vorbei. Der Bund muss Anlegern inzwischen rund 2% Zinsen für 10jährige Bundesanleihen zahlen. Im Mai diesen Jahres waren es noch rund 1,15%.

Diese Zinserhöhung wirkt sich unmittelbar auch auf die Baufinanzierungszinsen aus, denn die Zinssätze für Immobilienfinanzierungen orientieren sich u.a. an der Rendite der Bundesanleihen. Grund: die Banken geben Pfandbriefe aus, um die ausgegebenen Darlehen zu refinanzieren. Und steigen die Zinsen für Bundesanleihen muss auch die Emittenten von Pfandbriefen nachziehen, um diese "unter´s Volk bringen zu können".

Ob und gf, in welchem Tempo sich diese Entwicklung fortsetzt, bleibt abzuwarten. Wer auf fallende Zinsen in nächster Zukunft setzt, dürfte ggf. enttäuscht werden.

Zinserhöhung bei der KfW

Die  Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhöht ab heute (22.08.2013) die Zinssätze für mehrere KfW-Programme wie folgt:

1. Wohneigentumsprogramm (124) um bis zu 0,15 Prozentpunkte
2. Altersgerecht Umbauen (159) um 0,40 Prozentpunkte
3. Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit (167) um 0,10 Prozentpunkte

Von der Zinserhöhung betroffen sind alle Darlehensanträge, die ab heute bei der KfW eingehen (sofern keine Konditionsreservierung vorliegt)

ING-DiBa erhöht Zinsen für Baufinanzierungen

Die ING-DiBa erhöht per 21.08.2013 die Zinssätze für Immobilienfinanzierungen um 0,10% jährlich. Die Zinserhöhung gilt für alle Sollzinsbindungen und alle Beleihungsgrenzen.

Anträge zu den alten Konditionen müssen bei uns bis zum 22.08.2013 vollständig vorliegen (gerne auch per Fax oder E-Mail). Details erfahren Sie von Ihrem Baufi-Nord-Berater und/oder unter 04523-298470.

PSD Bank Rhein-Neckar-Saar erhöht Baugeldzinsen

Einer unserer Finanzierungspartner, die PSD Bank Rhein-Neckar-Saar eG erhöht ab 21.08.2013 die Zinssätze für Darlehen mit einer Zinsbindung von 6-15 Jahren um 0,20%. Anträge zu den alten Zinskonditionen müssen bei uns bis zum 25.08.2013 vollständig eingegangen sein.

Unsere aktuellen Zinskonditionen finden Sie im Internet unter http://www.baufi-nord.de/html/konditionen.html

DSL-Bank: keine Bearbeitungsgebühren mehr für Baufinanzierungen und Ratenkredite

Die DSL-Bank (Postbank) reagiert auf die Kritik an den rechtlich höchst umstrittenen Bearbeitungsgebühren bei Baufinanzierungen und Ratenkrediten und schafft die Gebühren ab dem 15.08.2013 komplett ab. 

Im Baufinanzierungsbereich waren Bearbeitungsgebühren bei variablen Darlehen und reinen Zwischenfinanzierungen üblich. Bei langfristig festgeschriebenen Darlehen sind Bearbeitungsgebühren insgesamt eher die Ausnahme.

Sparda Bank West eG finanziert keine Immobilien aus Zwangsversteigerungen

Die Sparda Bank West eG finanziert ab sofort keine Immobilien mehr, die im Rahmen von Zwangsversteigerungen erworben werden. Das gilt selbst in den Fällen, in denen die Darlehen über andere Immobilien abgesichert werden.

Über die genauen Hintergründe für die Entscheidung ist uns leider nichts bekannt, allerdings steht zu vermuten, dass die Sparda Bank West eG zuletzt sehr negative Erfahrungen mit der Finanzierung von Zwangsversteigerungsobjekten gemacht hat. Dies kann an den üblichen Risiken bei Erwerb derartiger Immobilien liegen, aber auch daran, dass wiederholt Kunden bei der Versteigerung selbst nicht zum Zuge gekommen sind und die Sparda Bank den Aufwand der Darlehensprüfung etc. völlig umsonst betrieben hat.

Mehr Infos zum Thema Zwangsversteigerungen finden Sie unter Ratgeber Zwangsversteigerung