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Freitag, 15. Februar 2013

Immobilienfinanzierung ohne Bonitätsprüfung...

Im Internet gibt es einige Anbieter, die mit "Immobilienfinanzierungen ohne Bonitätsprüfung" werben. Das klingt auf den ersten Blick so, als ob Banken Darlehen ohne Rücksicht auf die persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse vergeben. Dies ist ein Trugschluss!

Alle Banken,, Sparkasse und sonstigen Darlehensgeber sind verpflichtet, vor einer Darlehensvergabe die persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse (auch "Bonität" genannt) zu prüfen. Dazu müssen die Darlehensnehmer ihre Einkommens- und Vermögensverhältnisse in Form einer Selbstauskunft (inkl. Aufstellung von Vermögen und Verbindlichkeiten) offen legen. Die Frage ist dann, in welchem Umfang diese Angaben durch Vorlagen von Unterlagen geprüft werden. Dabei gilt der Grundsatz: je höher eine Immobilie beliehen werden soll, desto gründlicher prüfen Banken die Bonität. Aber selbst bei geringen Beleihungen ist bei fast allen Banken die Vorlage von entsprechenden Bonitätsunterlagen zwingend erforderlich.

Wir haben Bankpartner, die bei der Beleihung bis max. ca. 60 Prozent des Immobilienwertes auf die Vorlage von Bonitätsnachweisen verzichten. Dies ist aber nur möglich, wenn es sich bei der zu finanzierenden Immobilie um eine überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Immobilie handelt und eine natürliche Person Darlehensnehmer wird.

Details finden Sie auf unter Internetseite unter "Baufinanzierungen ohne Bonitätsnachweise"


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