Die Investitionsbank Schleswig-Holstein hat heute die Zinskonditionen für sog. "Ergänzungsdarlehen" leicht erhöht. Damit folgt die Investitionsbank dem aktuellen Trend bei den Baugeldzinsen.
Genaue Infos zu den Ergänzungsdarlehen und deren aktuelle Konditionen finden Sie auf unserer Internetseite >>Ergänzungsdarlehen Investittionsbank Schleswig-Holstein>>
Hier finden Sie Neuigkeiten und unsere Expertenkommentare rund um das Thema Immobilien und Immobilienfinanzierungen. Herr Varlemann ist seit 1992 als Baufinanzierungsberater tätig und betreibt mehrere Internetseiten zu den Themen Immobilienfinanzierungen und Finanzen.
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Montag, 26. November 2012
Freitag, 23. November 2012
Baufinanzierung ohne Einkommensnachweise aber nicht ohne Einkommen....
Bei Finanzierungen bis ca. 50 bzw. 60 Prozent des von der Bank ermittelten Immobilienwertes verzichten einige (wenige) unserer Bankpartner auf die Vorlage von Einkommensnachweisen. Das bedeutet aber nicht, dass diese Banken nicht sehr wohl die Bonität des jeweiligen Darlehensnehmers prüfen. So müssen die Darlehensnehmer in einer Selbstauskunft unter anderem Angaben zum Einkommen machen. Diese Angaben müssen stimmen und das Einkommen muss aus Bankensicht ausreichen, um die Darlehensraten dauerhaft tragen zu können. Dieses Einkommen muss dann aber nicht durch Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheide bzw. Steuererklärungen oder andere Unterlagen nachgewiesen werden.
Falsche Angaben zum Einkommen können dazu führen, dass die finanzierende Bank den Darlehensvertrag (inkl. Vorfälligkeitsentschädigung!) kündigt. In bestimmten Fällen kann die finanzierende Bank bei Falschangaben sogar Strafanzeige wegen Kreditbetrug stellen. Wer bei den Angaben in der Selbstauskunft mogelt, kann dafür also später die entsprechende Quittung bekommen.
Auf unserer Internetseite finden Sie ausführliche Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung ohne Einkommensnachweise
Falsche Angaben zum Einkommen können dazu führen, dass die finanzierende Bank den Darlehensvertrag (inkl. Vorfälligkeitsentschädigung!) kündigt. In bestimmten Fällen kann die finanzierende Bank bei Falschangaben sogar Strafanzeige wegen Kreditbetrug stellen. Wer bei den Angaben in der Selbstauskunft mogelt, kann dafür also später die entsprechende Quittung bekommen.
Auf unserer Internetseite finden Sie ausführliche Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung ohne Einkommensnachweise
Donnerstag, 15. November 2012
KfW erhöht Zinsen für das Programm Energieeffizient bauen
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhöht auf heute (15.11.2012) die Zinssätze für das KfW-Programm "Energieeffizient Bauen" (Programmnummer 153) um durchgehend 0,15% jährlich (neu: 1,40% statt 1,25%).
Die aktuellen Zinskonditionen der wichtigsten wohnwirtschaftlichen KfW-Programme finden Sie hier: http://www.baufi-nord.de/html/zinssatze_kfw-darlehen.html
Die aktuellen Zinskonditionen der wichtigsten wohnwirtschaftlichen KfW-Programme finden Sie hier: http://www.baufi-nord.de/html/zinssatze_kfw-darlehen.html
Dienstag, 13. November 2012
Baufinanzierungen ohne Eigenkapital werden 2013 deutlich teurer
Banken und Sparkassen müssen ab 2013 neue Eigenkapitalvorschriften erfüllen ("Basel 3"). Diese Eigenkapitalvorschriften betreffen nicht direkt das Eigenkapital der Darlehensnehmer, sondern das Eigenkapital der Banken/Sparkassen selbst.
In der Folge dürften sich Baufinanzierungen ohne Eigenkapital spätestens ab 2013 deutlich verteuern. Wer heute vor der Entscheidung steht, eine Immobilie mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital zu finanzieren, sollte sich daher nicht allzu viel Zeit lassen, die Finanzierung zu regeln.
Weitere Informationen zum Thema finden Sie in unseren Ratgeber "Baufinanzierung ohne Eigenkapital"
In der Folge dürften sich Baufinanzierungen ohne Eigenkapital spätestens ab 2013 deutlich verteuern. Wer heute vor der Entscheidung steht, eine Immobilie mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital zu finanzieren, sollte sich daher nicht allzu viel Zeit lassen, die Finanzierung zu regeln.
Weitere Informationen zum Thema finden Sie in unseren Ratgeber "Baufinanzierung ohne Eigenkapital"
Samstag, 10. November 2012
KfW senkt Zinsen für das Wohneigentumsprogramm (Nr. 124)
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat am 09.11.2012 die Zinskonditionen für das KfW-Wohneigentumsprogramm (Programm-Nr. 124) gesenkt. Bei einer 10jährigen Zisnbindung und einer Laufzeit von insgesamt ca. 35 Jahren ist der Sollzinssatz von 2,80% auf 2,60% p.a. gesenkt worden.
Das KfW-Wohneigentum kann jeder nutzen, der selbstgenutztes Wohneigentum bauen oder erwerben will.
Weitere Informationen zu den verschiedenen KfW-Programmen finden Sie auf unserer Internetseite unter http://www.baufi-nord.de/html/kfw-darlehen.html
Das KfW-Wohneigentum kann jeder nutzen, der selbstgenutztes Wohneigentum bauen oder erwerben will.
Weitere Informationen zu den verschiedenen KfW-Programmen finden Sie auf unserer Internetseite unter http://www.baufi-nord.de/html/kfw-darlehen.html
Zinsvergleich VZ Hamburg: baufi-nord.de günstigster Anbieter
Im wöchentlichen Zinsvergleich der Verbraucherzentrale Hamburg ist baufi-nord.de wieder einmal der günstigste regionale und überregionale Anbieter.
Details zum (kostenpflichtigen) Zinsvergleich der Verbraucherzentrale Hamburg finden Sie unter http://www.baufi-nord.de/html/zinsvergleich_verbraucherzentrale.html
Details zum (kostenpflichtigen) Zinsvergleich der Verbraucherzentrale Hamburg finden Sie unter http://www.baufi-nord.de/html/zinsvergleich_verbraucherzentrale.html
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