Neues Bauvertragsrecht soll Verbraucher stärken-Experten streiten

Ein Neubauvorhaben weist in Deutschland im Schnitt 32 Mängel auf. Die Beseitigung dieser Mängel scheitert oft genug an juristischen Spitzfindigkeiten oder am Widerstand der Bauunternehmen, die ihre Bauherren im wahrsten Wortsinne verhungern lassen.

Die Bundesrgeirung will auch unter dem Druck von EU-Vorgaben des Bauvertragsrecht vereinheitlichen und somit auch die Rechte der Verbraucher stärken. An sich eine gute Idee, nur leider wird es mit der Umsetzung wohl noch "etwas" dauern, denn die Experten und verschiedenen Interessenvertreter haben natürlich sehr unterschiedliche Meinungen dazu. Ein Bestandteil des neues Bauvertragsrechtes soll die Einführung eines Schlichtungsverfahrens sein. Dies könnte die Zahl der Klagen und Prozesse an deutschen Gerichten deutlich reduzieren. In Großbritannien etwa, wo es ein solches Schlichtungsverfahren bereits seit 10 Jahren gibt, sind die Klagen und Prozesse um rund 98% (!) zurückgegangen.

Immerhin wird es spätestens ab 2012 wohl ein Widerrufsrecht bei Bau- und Kaufverträgen geben. Das wäre schon mal ein kleiner Fortschritt, denn Bauunternehmen neigen dazu, ihre Kunden mit angeblich notwendigen Vertragsänderungen zu "überfallen".

Mehr Infos zum Thema Neubau finden Sie auf unserer Webseite unter www.baufi-nord.de/html/neubau.html

1,95% für Bauspardarlehen?

In den Filialen und Schaufenstern der Genossenschaftsbanken findet sich häufig Werbung für supergünstige Bauspardarlehen: nur 1,95% Zinsen! Da wäre man doch dumm, wenn man andernorts mehr bezahlt, oder?

Für alle, die sich vergleichweise hohe Raten leisten können, mag das stimmen, denn der Pferdefuss an der Geschichte: beworben wird da der Bauspartarif "Fuchs spezial" und speziell ist nicht nur der Sollzinssatz von 1,95%, sondern auch die Darlehenslaufzeit von maximal 5 Jahren und 6 Monaten. Und das ergibt eine recht üppige monatliche Zins- und Tilgungsrate (Annuität), die man sich auch leisten können muss.

Lassen Sie sich von derartigen Angeboten nicht blenden und fragen Sie nach den genauen Konditionen. Und dazu gehört übrigens auch die Vorfinanzierung eines solchen Vertrages, wenn Sie das Geld beispielsweise für Modernisierungsmaßnahmen schon heute brauchen und nicht erst in 10 Jahren.

Mehr Infos zum Thema Bausparen finden Sie auch unter www.baufi-nord.de/html/bausparen.html