Ab 03.05.2007 gibt einer unserer Bankpartner 0,50% Rabatt auf verschiedene Kreditprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Bedingungen: neben dem/den KfW-Darlehen werden mind. 50.000 Euro über ein "normales" Bankdarlehen finanziert.
Diese Sonderaktion gilt für folgende Programme:
- Wohneigentumsprogramm
- Ökologisch bauen
- Wohnraum Modernisieren
Wichtig: der Rabatt von 0,5% heisst nicht, dass man diesem Angebot blind hinterherlaufen sollte. Je nach Finanzierungsvorhaben und eigenen Zinserwartungen für die Zukunft kann es -unter dem Strich- günstiger sein, insbesondere auf das KfW-Wohneigentumsprogramm zu verzichten. Das muss man sehr genau durchrechnen!
Weitere Infos finden Sie unter: www.baufi-nord.de/html/rabatt_auf_kfw-darlehen.html
Montag, 30. April 2007
Freitag, 20. April 2007
Ohne Bonitätsunterlagen: jetzt bis 75%
Finanzierungen ohne Einreichungen von Bonitätsunterlagen waren bisher schon bei Beleihungen von maximal 60% möglich. Einer unserer Finnazierungspartner hat dieses Angebot jetzt erweitert.
Künftig müssen Selbstständige und Freiberufler, die das zu finanzierende Objekt zur Eigennutzung erwerben, keine Bonitätsunterlagen einreichen. Für Darlehen mit einem Beleihungsauslauf von maximal 75% (Höchstbetrag 300.000 Euro) reicht es, eine vollständige und unterschriebene Selbstauskunft einzureichen. Dieses Darlehen kann allerdings nicht für Umschuldungen oder Kapitalbeschaffungen eingesetzt werden.
Damit werden Immobilienfinanzierungen für Selbständige und Freiberufler wesentlich einfacher. Das gilt insbesondere bei komplizierten Einkommensverhältnissen oder umfangreichem Immobilienbesitz. Da winken die meisten Banken ab.
Kleiner Wermuthstropfen: dieser Bankpartner ist nicht gerade billig, aber eben unkompliziert.
Künftig müssen Selbstständige und Freiberufler, die das zu finanzierende Objekt zur Eigennutzung erwerben, keine Bonitätsunterlagen einreichen. Für Darlehen mit einem Beleihungsauslauf von maximal 75% (Höchstbetrag 300.000 Euro) reicht es, eine vollständige und unterschriebene Selbstauskunft einzureichen. Dieses Darlehen kann allerdings nicht für Umschuldungen oder Kapitalbeschaffungen eingesetzt werden.
Damit werden Immobilienfinanzierungen für Selbständige und Freiberufler wesentlich einfacher. Das gilt insbesondere bei komplizierten Einkommensverhältnissen oder umfangreichem Immobilienbesitz. Da winken die meisten Banken ab.
Kleiner Wermuthstropfen: dieser Bankpartner ist nicht gerade billig, aber eben unkompliziert.
Donnerstag, 12. April 2007
Die EZB erwägt eine Zinserhöhung im Juni
Der Rat der Europäischen Zentralbank (EZB) neigt einer weiteren Zinserhöhung im Juni zu, hat sich dazu aber noch nicht endgültig entschlossen. Diesen Eindruck vermittelte EZB-Präsident Jean-Claude Trichet am Donnerstag auf der monatlichen Pressekonferenz in Frankfurt.
„Ich werde heute nichts sagen, was darauf abzielt, die Erwartungen für sagen wir Juni zu ändern“, sagte Trichet. Für diesen Monat rechnen die Händler am europäischen Geldmarkt mit einer Zinserhöhung der EZB auf 4 Prozent, wie aus den Terminkursen abzulesen ist. „Wir legen uns aber nie im vornherein fest“, ergänzte Trichet. Am Donnerstag ließ der EZB-Rat den Leitzins im Euro-Raum, den er im März auf 3,75 Prozent angehoben hatte, unverändert. Trichet vermied auch eine Festlegung, ob die Zentralbank nach Juni eine Zinspause einlegen könne.
„Notwendige Anpassung“ an den Finanzmärkten
Die jüngsten „guten“ Wirtschaftsdaten sieht Trichet als Bestätigung der Einschätzung des EZB-Rates, dass die Euro-Wirtschaft im ersten Halbjahr 2007 „robust“ und danach „solide“ wachsen werde. Auf längere Sicht gebe es aber Risiken. Ein Risiko sieht die EZB in den Finanzmärkten. Die globale Risikoeinschätzung ist „vielleicht auf einem Niveau, das nicht tragfähig ist“, sagte Trichet. Die „notwendige Anpassung“ müsse schrittweise, geordnet und nicht scharf und abrupt erfolgen.
Nach seinen Worten sieht der EZB-Rat wie schon vor einem Monat unverändert Aufwärtsrisiken für die Preisstabilität auf mittlere Sicht. Es sei von größter Wichtigkeit zu verhindern, dass diese Preisrisiken einträten, heißt es in der schriftlichen Mitteilung des EZB-Rates. Die Geldpolitik im Euro-Raum bleibe „eher akkomodierend“, also die Wirtschaft unterstützend. Die robuste Geldmengen- und Kreditentwicklung bestätige diese Einschätzung, sagte Trichet.
Den vollständigen Artikel finden Sie unter: www.faz.net/s/Rub050436A85B3A4C64819D7E1B05B60928/Doc~E4CED36A950044A22A1F34EBCEFFFD2D6~ATpl~Ecommon~Scontent.html
„Ich werde heute nichts sagen, was darauf abzielt, die Erwartungen für sagen wir Juni zu ändern“, sagte Trichet. Für diesen Monat rechnen die Händler am europäischen Geldmarkt mit einer Zinserhöhung der EZB auf 4 Prozent, wie aus den Terminkursen abzulesen ist. „Wir legen uns aber nie im vornherein fest“, ergänzte Trichet. Am Donnerstag ließ der EZB-Rat den Leitzins im Euro-Raum, den er im März auf 3,75 Prozent angehoben hatte, unverändert. Trichet vermied auch eine Festlegung, ob die Zentralbank nach Juni eine Zinspause einlegen könne.
„Notwendige Anpassung“ an den Finanzmärkten
Die jüngsten „guten“ Wirtschaftsdaten sieht Trichet als Bestätigung der Einschätzung des EZB-Rates, dass die Euro-Wirtschaft im ersten Halbjahr 2007 „robust“ und danach „solide“ wachsen werde. Auf längere Sicht gebe es aber Risiken. Ein Risiko sieht die EZB in den Finanzmärkten. Die globale Risikoeinschätzung ist „vielleicht auf einem Niveau, das nicht tragfähig ist“, sagte Trichet. Die „notwendige Anpassung“ müsse schrittweise, geordnet und nicht scharf und abrupt erfolgen.
Nach seinen Worten sieht der EZB-Rat wie schon vor einem Monat unverändert Aufwärtsrisiken für die Preisstabilität auf mittlere Sicht. Es sei von größter Wichtigkeit zu verhindern, dass diese Preisrisiken einträten, heißt es in der schriftlichen Mitteilung des EZB-Rates. Die Geldpolitik im Euro-Raum bleibe „eher akkomodierend“, also die Wirtschaft unterstützend. Die robuste Geldmengen- und Kreditentwicklung bestätige diese Einschätzung, sagte Trichet.
Den vollständigen Artikel finden Sie unter: www.faz.net/s/Rub050436A85B3A4C64819D7E1B05B60928/Doc~E4CED36A950044A22A1F34EBCEFFFD2D6~ATpl~Ecommon~Scontent.html
Dienstag, 3. April 2007
Sonderkontingent: 30 Jahre Zinsfestschreibung
Über einen unserer Kooperationspartner können wir ein begrenztes Sonderkontingent mit 30 Jahren Zinsfestschreibung anbieten (für Neubau, Kauf oder Umfinanzierungen). Die wesentlichen Eckdaten:
- Zinsfestschreibung 30 Jahre
- Nominalzins 4,99% p.a.
- Effektivzins 5,12% p.a.
- Tilgungssatz: frei wählbar ab 1% anfänglich p.a.
- Finanziert werden maximal 60% der Gesamtkosten bei Neubau oder Kauf (inkl. Erwerbsnebenkosten!)
- der Darlehensbedarf über diesen 60% kann über KfW-Darlehen abgedeckt werden
(alle Konditionen freibleibend)
- Zinsfestschreibung 30 Jahre
- Nominalzins 4,99% p.a.
- Effektivzins 5,12% p.a.
- Tilgungssatz: frei wählbar ab 1% anfänglich p.a.
- Finanziert werden maximal 60% der Gesamtkosten bei Neubau oder Kauf (inkl. Erwerbsnebenkosten!)
- der Darlehensbedarf über diesen 60% kann über KfW-Darlehen abgedeckt werden
(alle Konditionen freibleibend)
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